官方机构：深圳房价已见底继续大跌几无可能

http://www.sznews.com   2008-08-12 08:45  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　　但方东红认为，“房地产暴利时代已经过去，受人工、建材等成本费用大幅提升的影响，开发商以牟利为前提，房价大幅下降可能性不大。”

　　同步播报：上海二手房环比涨幅创新低

　　◆每经记者 李丽

　　昨日，上海市二手房指数办公室发布的最新数据显示，刚刚过去的7月，上海二手房指数为2396点，环比涨幅出现明显回落，涨幅仅为0.38%，为今年以来最小涨幅。

　　7月是传统交易淡季，上海二手房市场又受到市场预期发生根本性变化的影响，涨幅回落，下行迹象明显。二手房指数办公室认为，在经历连续数月僵持格局后，现有的成交量不足以支撑价格趋高运行，且8月市场仍然缺乏动力。同时市场中不断增强的观望气氛正逐步降低消费者的购房意愿，市场表现出信心严重不足，交易可议价空间加大。

　　据悉，一手房出现大范围打折促销，也增加了二手房价格压力。在不少打折楼盘附近，部分二手房业主被迫降价，从而拉低区域均价。其中，以浦东三林板块表现最为明显。

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来源： 每日经济新闻  编辑： 徐洪惠

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