北京最贵住宅单价破10万 30楼盘均价涨四千

http://www.sznews.com   2008-07-09 16:03  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　　30个高档楼盘二季度均价上涨4100元

　　本报讯　昨天（８日），市建委官方网站北京房地产交易管理网公布了第二季度北京市商品住宅成交均价前30名的楼盘，银泰中心以96177元/平方米的成交均价蝉联第一。而和一季度相比，北京成交均价前30名的高档住宅均价已经由一季度的33168.7元/平方米，上涨到了37268.9元/平方米，高出了4100元；进入预售均价排名前30名的门槛也明显提高，由第一季度的2.5万元/平方米以上提高到2.85万元/平方米以上。

　　而记者从有关渠道了解到，事实上，成交均价为96177元/平方米名列第一的银泰中心，实际成交中有套住宅以11.6万元/平方米成交，单价已过10万。

　　█最贵楼盘预售均价超过9万元/平方米

　　位于国贸对面的银泰中心，目前96177元/平方米的预售均价，突破了它自己在一季度创下的超过8万元/平方米的北京最贵成交均价纪录。该楼盘在去年一、二、四季度，预售价格都排在第一，去年一季度均价为4万多元/平方米。分析认为，位置的稀缺性和所在酒店的管理，这两点决定了银泰中心的成交价格。

来源： 北青网—北京青年报  编辑： 徐洪惠

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