草根百姓的“理房经” 富妹妹穷姐姐的故事

http://www.sznews.com   2008-05-09 09:50  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

    从50万元涨到250万元

    受惠于原先的福利分房政策，元阿姨夫妇在卢湾区打浦桥附近分到了一套17楼的房屋，她跟老公商量，住在高层，心里总觉得不踏实，再说都快退休了，不必住这么繁华的地方，到郊区换个环境好一点的小区吧。

    1999年，夫妻俩四处看房，有一次到了浦东张家浜附近，当时那里还是个臭水沟，但两个人"脚也软了，脑也疲了"，不想再跑了，就在那里定下了一套130平方米的商品房，总价50万元，正好是打浦桥房屋的价格。

    现在臭水沟早变成了清清的小河，特别是轨道交通4号线开通后，由于元阿姨的房屋离蓝村路站仅有10分钟的路程，现在房价已涨到了250万元。

    元阿姨住到新小区后，曾将小区另外一套24万元的房子介绍给姐姐。当时姐姐的钱也够首付，却因为担心买了房子后，手里没有现金不放心，死活不肯。

    2006年，元阿姨看到轨道交通利好消息后，又在张家浜附近购买了一套30多平方米的老工房，单价9000元(目前该房屋单价已涨到1.5万元左右)，每月租金2000元。"我的投资理念是，如果是出租，一定要市中心的小户型，并且尽可能找总价最低的，因为面积多几个平方米，总价就多几万元甚至十几万元，但两者租金相差不会太大。"

来源： 房地产时报  编辑： 张美琦

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