比较各品种具体利率水平 选择自己最合适还款方式——

    贷款买房，无论是自住还是投资，谁都希望“花明天的钱享受今天的幸福生活”。然而，去年宏观调控加息风暴留下的“阴霾”不得不让大多数房贷者更加有所“警觉”。那么，今年选择房贷产品，怎样才能做到最省钱？本报为此采访了业内有关专家。

    交易淡季购房能省钱

    不少房贷者认为今年过后北京房价必然会下降，所以出现了看房“不落单”、持币观望的市场状况，导致北京住宅一、二级市场交易量呈现整体下滑趋势。对于这样的市场状况，北京伟嘉安捷投资担保有限公司企划经理殷丽娟认为，目前是房地产市场的交易淡季，再加上政策环境影响，二手房市场的房源供应量相当充足，小户型、大户型、城区房、郊区房等等，可以让房贷者尽兴挑选。从银行贷款的角度看，表面上六次加息和二套房贷政策的从“严”似乎不利于贷款买房者，但实际上每次加息上调0.27个百分点累计在一起，每月不会增加房贷者多少成本，与其能够实现住房梦的“理想”相比，此时的加息就显得微不足道了。所以对于准备贷款买房的人来说，不如趁着交易量较淡的季节“解决”贷款购房大计，也是一个不错的省钱办法。