46%地产公司突发债务风险 18家公司命悬一线

http://www.sznews.com   2008-04-22 10:36  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

    关于应付款项，则大多跟地产公司规模相关，因为就地产公司而言，应付款项中土地出让金、开发费用等是大头，而这部分资金的多少一般都是一个地产公司规模的象征。从数据中可以清楚地看到这一点。79家样本公司中，应付款项最多的5家公司为万科A、招商地产、泛海建设(000046)、天鸿宝业和金地集团，上文中提及的“招宝万金”四大地产公司，其中有三，而保利地产在应付款项排名中名列第七。

    主流地产商速动比率低下

    尤其在楼市萎靡、资金链紧张的时候，谁短期内还债能力强，谁就能尽可能的化解风险。对比企业的短期还债能力，有两个常用指标，一个是流动比率，一个是速动比率。前者代表企业以流动资产偿还负债的能力，比率越低，短期偿债能力则越弱。后者则代表企业以可快速变现的流动资产偿还流动负债的能力，比率越低，同样短期偿债能力也越弱。相比较而言，流动比率大于2比较安全，而速动比率的黄金点则在1。

来源： 理财周报  编辑： Jenny Du

首页   上一页   1   2   3   4   5   6   7   下一页   尾页