46%地产公司突发债务风险 18家公司命悬一线

http://www.sznews.com   2008-04-22 10:36  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

    据了解，流动负债是指将在1年(含1年)或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务，这一部分的比重越大，公司在短期内的资金偿还压力也就比较大。根据统计，79家上市地产公司平均流动负债占负债总计的76%，也就是说这些公司有76%的债务款项需要在1年内或者一个营业周期中付清。这个比率低于50%的上市公司仅5家，分别是深振业A、大龙地产(600159)、华业地产、天伦置业(000711)和中国国贸(600007)，而ST东源等6家公司该比率则高达100%。

    流动负债一般包括短期借款、应付账款、一年之内应付的长期借款等。对于不同的地产公司而言，短期借款和应付账款的情况则各有千秋。

    79家样本公司2007年平均短期借款为6.9亿元，而短期借款最多的是招商地产，其2007年短期借款高达56亿元，天鸿宝业、苏州高新(600736)、北辰实业(601588)、金地集团分别以33亿元、23亿元、21亿元、19亿元紧随其后。短期借款最少的当为风华股份、天地源(600665)和上海新梅(600732)，这三家公司2007年短期借款均在2000万元以下。

来源： 理财周报  编辑： Jenny Du

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