深圳炒房客深陷负资产 出路只有断供或贱卖

http://www.sznews.com   2008-04-21 08:43  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

 

    “2007年11月前购买的房产，正赶上了房地产的下降通道，这些人将成为自2000年以来中国的首批房产负资产者。”深圳知名的投资客邹先生对记者说。

    邹先生对记者介绍，深圳炒房团这种类型的投资客已经基本山穷水尽，目前就靠加按、高利贷等方式维持月供，甚至有些人连过年的几千元都是向人借的。

    出路只有两条：断供或者贱卖

    邹先生估计，再过一两个月这类投资客就很难顶住了，摆在他们面前的基本上只有两条路：向银行断供或者贱价出售。

    而更多的炒房者选择和开发商对抗，要求降价补偿或者退房。

    针对这些诉求，某地产集团近期表态，不会支持业主的“无理”要求，但会拿出1000万元建立基金改善小区周边环境和增加配套设施。 深圳国土部门则表示，业主要求退房或补偿价差的要求是一个非法、无理、蛮横的诉求——“此头不能开”。

    深圳一些激愤的购房者声称要终止还贷。负责某楼盘按揭业务的中国建设银行(6.60,-0.26,-3.79%,吧)深圳分行相关负责人表示，对于业主断供，银行的应对是：每个月扣款会提前短信通知购房者，如果扣不到款就会进入催收程序，第一个月用电话和书信催收，第二个月通过律师事务所发律师函催收，第三个月会采取向法院起诉等措施。

    “我也不知道该断断供还是干脆亏本卖了，这真是个两难选择。”陈彦菲最后对记者表示。

来源： 大洋网—信息时报  编辑： 徐洪惠

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