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据新华社广州4月16日电 近期广州、深圳等城市的楼市成交量出现了萎缩迹象。同时，严格的信贷政策也让一些开发商患上了“资金饥渴症”，于是一些开发商祭出了“分期首付”的旗帜，期望通过促销加速资金回笼。
然而专家却认为，在楼市低迷的情况下，分期首付就是银行代替开发商“饮鸩”。因为这种分期首付类似于美国的次贷，变相降低了首付门槛，从而加大了银行的风险，同时也架空了“房贷首付至少三成”的政策，应该引起相关部门警惕。
今年1月份，广州新建商品住宅均价跌破万元，同时成交量也萎缩至上年同期的一半左右，2月份楼市继续“量价齐跌”。在楼市低迷的情况下，由广州富力地产股份有限公司开发建设的富力桃园打出了“首期免息月供计划，11万即可轻松入住”的促销广告。
广州花都区的楼盘星缘美居为了完成销售任务，也进行了“首付两成”的促销。据销售人员介绍，为减轻购房者首期支付的压力，购房者首付只需要两成，其余由开发商垫付，然后再免息向购房者分期收回。
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