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银行“头寸”不足的同时,存贷比却在不断上升,各家银行存贷比已越来越接近75%的监管上限。这意味着,2008年银行的放贷能力,比起以往肯定有所削弱。这对80%业绩依赖于贷款利差收入的银行来讲,决非好事。
同样受到影响的还有房地产业。在各行业里,对于银行贷款依存度最高的,无出房地产之右者。而绝大多数房地产上市公司年报显示,其经营现金流都为负数。融资,业已成为房地产商的“七寸”。而银行体系的流动性风险,必然波及到房地产。
记者从湖南一家房地产公司了解到,该公司年前就向当地银行递交了贷款申请,金额并不是很大,但截至目前都尚未到位。“现在从银行拿款简直太难了,我们现在只能转而寻求私募资金的加入。”该公司老总称。
银行、地产股,在A股市场就是半壁江山。本轮调整,银行板块一路下行;房地产板块近期虽然在行业龙头万科的带领下展开了一波反弹,但是在融资政策没有松动之前,房地产业难言反转,优良的业绩短期也难以成为撬动行业反转的支点。
目前的市场,冀望银行、地产股发飙,进而带动市场向上,已无可能。
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