《21世纪》：你怎么看待内地宏调对楼市和股市的影响？

    李嘉诚：现在内地的宏观调控，今年来看，对股市也好，楼市也好，肯定会有不同程度的影响，但长远来看是好的，对经济健康都有利。

    《21世纪》：现在香港有些发展商降价卖房，你是否看淡香港楼市升势？

    李嘉诚：我举个最简单的例子，我旗下的楼盘“首都”，一天内卖掉2000多套,超过100亿港元，即便几次加价，也都能卖完，证明购买力不俗。

    现在香港是负利率，有利于楼价。美国的楼价有回落，但美国的楼市情况跟香港完全不同，一方面，香港政府是最大的业主，政府拿地出来勾地，如果地供应平衡，楼价难以下跌，而且从供求关系来看，香港的需求不少。

    我们的货尾也都卖完了。另外，发展商将货尾减价销售属于正常现象，因为货尾位置一般比较差。

    《21世纪》：很多投资者都很关心集团管理层的稳定性，你与两个儿子的感情如何？

    李嘉诚：两个都是我儿子，感情很好，当然矛盾有，批评也有，但都是在所难免。

    对我自己来说，没想过退休，但如果有一日我退休的话，我会全力打理我的基金，全职的，不会偷懒，当然如果做得到的话。但是，长实的控制权不会注入到这个基金当中。