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是什么原因导致东京房价如此暴跌？多摩地区的这家开发商拒绝接受采访。但日本不动产研究所主任研究员土屋隆一向《第一财经日报》表示，最大原因是海外投资基金饱受次贷危机之苦后，抽逃资金撤离日本，抛售楼盘所致。
2004年开始，日本经济经过长期低迷徘徊之后，出现了商业地产的开发热。尤其是以东京车站为中心的“新丸之内”商业金融区和以六本木、赤坂为中心的高尚商业区的开发，带动了整个东京商业地产开发热的升级。同时，日元贬值、楼盘收购成本低廉，让商业嗅觉极其灵敏的国际投资基金的热钱纷纷涌向日本。
外资持有日本三大地产公司股份变化
当日本最有皇家背景的东京帝国饭店在一夜之间落入外资之手时，日本国民才醒悟过来，皇族们举行婚礼的百年名店已经不再属于日本。而这家美国投资公司，又有一个很不雅观的名字“Cerberus”（看门狗），令日本人伤心落泪。
短短的几年时间里，在东京、大阪，甚至在北海道，一栋栋五星级酒店拔地而起，而这些酒店已经不再使用日本人喜爱的汉字做店名，而是一长串的日文片假名——英文的日文注音。
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