小产权房究竟能不能合法化？12月17日，北京市二中院对宋庄一处房产买卖的判决表明，小产权房买卖仍然是违法。

    这个案例是北京市通州宋庄农民马海涛夫妇状告画家李玉兰购买其小产权房，北京市二中院昨天做出终审判决：买卖合同无效。

    尽管李玉兰早在2002年就从马海涛夫妇手中买下了一处房产，也与其签订了《买卖房协议书》，但根据法律规定，买卖小产权房不受法律保护。

    从今年开始，小产权房开始成为媒体关注的焦点。面对高涨的房价，很多城镇居民开始把小产权房列入购房计划。

    然而，6月份，建设部发出了购买商品房的风险警示，指出“乡产权房”、“小产权房”不符合法律规定，均不受法律保护。紧接着，北京市国土资源局也发出禁令，不许购买小产权房。价格远低于普通商品房的小产权房陷入尴尬境地。但正是由于其价格优势，一些地区的小产权房交易并未中断，只是从公开转入了地下。