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周包军
最近楼市宏观调控的效果开始显现，对于不少想在年前完成购房大计的买房者来说，现在是个买房的好时机。
买房的第一步，离不开看房。比起其它时间段，冬季看房往往能看出一些关系到房子实际居住的重要因素。寒冬时节看房，究竟要看哪些门道？资深二手房业内人士抛出了“五大攻略”。
攻略一：看水管
通常一套房子涉及到多根管道，这些管道错综复杂，但是它们的正常运转对于日常生活影响巨大。
唐先生前年夏天买了一套二手房，当时看着都很满意，不过到了冬天唐先生发现自己所在小区不少裸露在外的水管都被冻裂了，自己厨房的一根管子也未能幸免，最终唐先生家停水两天。这时唐先生才意识到自己的房子已经有着将近20年的房龄，管道早已老化。
对房屋的管道，很多购房者在买房时可能关注的很少，而冬天是检查这些水管最好的时机，老化的屋外管道在冬季往往容易冻裂，看房者比较容易看出来。
点评：看房时多看看房间里外的水管，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越冽，这个检查效果越好。
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