不过，看“跌”一方的力量正空前地强大起来。根据搜房网进行的“2007年楼市拐点会否出现？”网络调查，59.23%的被调查者认为拐点会出现；对于现在是否是买房的好时机，69.13%的被调查者认为不是，仅有18.11%的人认为是，因为以后房价还得涨；对于今后一两年里房价将呈何种走势，47.56%的被调查者认为下降，7.95%的人认为快速增长，32.05%的人认为稳定增长。

    更为稳健的姿态，则是承认目前出现的价格波动现象，但仍相信房价将会稳定发展。如北京大学房地产研究所所长陈国强便说：“目前个别城市部分楼盘楼价出现波动的现象，要具体问题具体分析，并不等于楼市整体将出现拐点。”

    这种对房市发展相对乐观的看法甚至有国际经验支持。据世界银行的研究，住宅需求与人均GDP存在密切联系。当一个国家人均GDP在1000至4000美元时，房地产业进入高速发展期；当人均GDP进入4000至8000美元时，房地产业进入稳定快速增长期。我国人均GDP2006年已达2000美元，这似乎意味着：今后相当长时间内，我国住宅产业都与“萧条”绝缘。