投资买房加剧住房紧张

    记者：由国家发改委、国家统计局等部委上周公布的新数据显示，今年9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%，涨幅比上月高0.7个百分点。在你们看来，眼下房价不断上涨的动力何在？

    殷剑峰：房价上涨过快的原因是多方面的，最直接的原因是流动性过剩和城市化大背景下商品房领域显著的供不应求。从供需角度看，目前中国每年新增的城镇家庭大概在600万-700万户，而同期新竣工的商品住宅只有300万-400万套，缺口很大。另一方面，越来越多的人将买房作为一种投资行为，也进一步加剧了住房的紧张。