深发展总行有关人士表示，该行日前已就央行、银监会公布的房贷政策，向各地分行下发了指导意见。这份指导意见和监管部门的政策完全一样，至于如何判断二套房，这份文件并没有提及。

    外资行也未确定标准

    央行和银监会的联合通知已下发超过半个月，但如何认定第二套房，不同银行有不同的看法和理解，有的认为应该按家庭来计，有的认为应该按个人来计。除中资银行外，外资银行在办理业务时同样面临“夫妻各自购房如何认定”问题。