《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（下称《通知》）发布一周后，部分商业银行已经在总行层面出台实施细则，或是由分行层面把握并制定实施办法。虽然目前各家银行对“第二套住房”还无法统一界定标准，可以肯定的是，各行“房贷新规细则”近期将陆续出台。目前工行总行细则实施意见已下发分行，交行总行意见也已制定完毕，只待行长签批。

    工行、交行总行房贷实施细则将出炉

    根据记者最新收集的信息，部分商业银行已在总行层面下发实施细则，部分银行则是总行放权由分行层面把握具体实施办法。不过工行总行人士表示，按照惯例应由各行总行出台细则报批银监部门审核后再发予分行实施。

    目前，工行上海分行办公室已收到总行的实施细则意见，交行总行也已完成房贷实施细则制定，只等行长签批即可下发。工行上海分行个贷部门负责人表示，“虽然该部门还未看到总行细则说明，但对分行的最终细则已有初步设想”。交行总行人士则表示，具体实施办法还要以本周出台的最终细则为准。