昨日，深圳市规划国土委正式对外公布新修订的《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》。该《规定》适应城市转型发展新要求，保留城市发展记忆，落实绿色低碳等城市发展理念，进一步提高公共服务设施配建要求。
按照《技术规定》，所有城市更新单元均应进行城市设计专项研究，从城市空间组织研究、建筑形态控制研究、景观环境设计研究、公共空间等方面细化设计原则与规定，强调城市设计对下一阶段建筑设计的指导性；鼓励更新项目下阶段建筑方案设计采用优选制度，保证更新项目的设计品质。更新单元涉及文物保护单位、历史建筑、历史风貌区等，在落实上层次规划及相关保护要求的同时，应结合更新单元实施提出具体的保护措施和活化利用、保育方式。
另外，规定所有含住宅的更新项目均应配置幼（托）儿园、老年人日间照料中心，并要求老年人日间照料中心与社区健康服务中心组合设置，为“幼有所育”“老有所养”提供空间保障。对标国际化城市建设，满足市民文化交流空间需求，要求位于密度一、二区的规划商业用地中应设置不少于商业、办公与旅馆业建筑面积5%的商业文化设施。（记者 李果 通讯员 刘静静）