龙华青年看租房Vol.1·微棠新青年社区

毕业季到啦！

每年都有许多懵懵懂懂的毕业生

来到深圳追梦

在深圳奋斗落脚的头等大事

除了工作，就是租房了

【非广文，放心看】

今天团仙女不探店

我们来看看龙华的租房市场！

（有房的人儿请自动划走）

划重点

【此系列非广文，可放心看】

本期我们来到

微棠新青年社区！

微棠新青年社区，2018年成立于深圳，致力于成为城中村的美好生活运营商。微棠通过与村股份有限公司达成战略合作，采取整村统租改造为长租社区的方式，助力政府打造城中村通过综合整治开展规模化租赁社区的创新样板。

微棠规划设计改造运营20万平方米的公寓、公区、广场、商业等多样化业态，满足数万人的衣食住行全方位需求。

目前已完成对元芬新村、上早新村、创业花园、赖屋山等城中村改造，正逐步改造白石龙、赤岭头、龙胜村、陶吓村等共23个项目。

元芬新村

本次团仙女来到的是

微棠新青年社区第一个更新点

——元芬村（又叫缘分村）

这里位于深圳市龙华区大浪街道

临近羊台山森林公园

距离地铁4号线龙胜站900米

距离地铁6号线元芬站200米

彩虹色系的外立面，是温暖有趣的“棠果”

目前元芬村已改造的公寓有108栋

经过整村的更新改造

在消防、街道、墙面等方面产生了“质”的飞跃

微棠新青年社区的公寓住房、功能社区散落在村中各个角落，行走在这里，就像寻宝一样

为了当下青年对养宠的需求，微棠将一栋楼改为猫猫主题楼，楼内配备了猫爬柱、猫窝等各种适合猫猫活动的设施，还为猫砂盆放置处安装了通风管道。

萌宠楼

多元活力、温暖有趣

在元芬新村的微棠新青年社区

集居了6000+青年人

平均年龄25.2岁

86%大专及以上学历

18个国家的境外留学经历

聚集了众多国际化年轻人才

针对当前青年大部分独居的情况，安全隐患，微棠新青年社区采用数字化技术，辨别尾随、可疑人员，保障住户的安全。

微棠社区赋能年轻人的活动

提供落户咨询、创业指导、就业招聘等帮助，参加培训课程：职业培训、技能培训、心理咨询、演讲训练营等专业课程，微棠居民可免费参与社群活动、学习课程并获得新成就。

微棠社区丰富青年人的兴趣爱好

定期组织社群活动：烘焙DIY、邻居对你说、爬山、跑步打卡、音乐交友等上百种活动，让生活不再只是单调的两点一线。

在大学，我们有学生社团。

住微棠，体验后大学时代社团生活，

给青年一个发挥才能的平台。

微棠邻居可以根据自身兴趣爱好、需求发起兴趣社团，小棠为住户提供共享公区场地、宣传招募、活动组织与主持、固定设备的支持。

目前，已有20余位邻居成为社团发起人，发起了390次，累计参与人次达3268人次。

微棠社区赋能交友

住户可自建社团，通过趣味活动，找到志同道合的好友。

社区活动介绍

来了就是深圳人，住了就是微棠友，争做“四有奋斗青年”！

微棠社区，小棠每月提供4-8场社区活动，具体包括：

Vol.1

有志青年活动

具体包括：樊登读书会、写出让HR眼前一亮的简历、小白财商必修课、零基础玩转收集短视频等。

案例：一位志于创业的住户在参与“零基础玩转收集短视频”后，开通了个人微信视频号，使用微棠共享公区开始网红直播之旅。有邻居通过优化简历，找到了工资更高、更适合自己的工作。

有志青年

Vol.2

有邻青年活动

具体包括：微棠七夕交友晚会、音乐集体创作工作坊、棠果轰趴美食荟等。

案例：经常参与活动的邻居，找到了志同道合的球友，结识了休息日一起在微棠·趴做饭的朋友，遇见了男/女朋友。

据社区调研，30%的青年居住微棠后交到了朋友。

｜#有邻青年｜

Vol.3

有趣青年活动

具体包括：健康游泳体验营、简朴瑜伽+花艺DIY、星空创造营-趣味油画体验课等。

案例：有很多邻居在微棠拓展了自己的兴趣爱好，学会了游泳、在房间里添置了自己插花、绘画作品，生活也不再两点一线。

#有趣青年

Vol.4

有爱青年活动

具体包括：温暖观影跨年夜、新年B计划——在微棠过个团圆年、无痕山林志愿环保活动等。

案例：由于疫情，很多人过年无法回家，有邻居参与“新年B计划——在微棠过个团圆年”，邀请家人来深免费住微棠一居室、二居室，过了一个别样的团圆年。

有爱青年！

城中村的一大弊处，不再局限于一间房的活动空间，成为这里的住户，微棠所有的联动品牌都可以免费/优惠享用。七大共享社区任你“野”~

01

微棠 · 咖

这里综合了读书、办公、上网、茶饮、影音、社交等功能，而且24小时免费使用！

02

微棠 · 趴

有聚会需求，微棠 · 趴是为住户准备的，两个超大共享厨房，还有乒乓球室、娃娃机、街机、桌游、投影屏，简直就是时尚玩咖的秘密基地！

03

微棠 · 动

一楼配备跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等力量训练器械，二楼还有操课室、瑜伽房。

微棠定期会举办各类健身活动，还有舞蹈社团的棠果们经常来练舞。

04

微棠·燃

城中村最美篮球场

自从篮球场的架子搭起来后

路过的邻居都要问一嘴

“微棠篮球场开了吗”

微棠·燃也成了元芬新地标

05

微棠 · 习

满足自我提升的需求

这里是自习室

收获一堆学习提升的好伙伴

24h开放，冷热空调

200M独立光纤网络免费使用

隔音墙面打造超静空间

私密的隔断、护眼的柔光

06

微棠 · 食

社区食堂9元起，微棠住户还能享受9折优惠，丰富多样的美味菜品，亲民的价格，舒适惬意的环境，专注每一道健康美食，每个人都能感受到家的温暖，吃出幸福感。

07

党群v站

拥有自助拍照、免费打印复印、共享雨伞、旧衣服捐赠、缝纫机、洗衣烘干、工具柜、党建书吧等便民功能，满足社区居民生活需求。

08

青年之家

青年的聚集地，自然少不了青年之家。为持续推进团的基层组织建设工作，进一步密切联系广大青年，2020年7月，大浪街道团工委以微棠新青年社区为基点，打造共青团直接联系服务青年的阵地依托——社区“青年之家”。

09

微棠客户服务中心

配备功能十分齐全

客服前台、水吧

微棠品牌文化墙、猫咪小屋

投影观影会议室

网红直播室

租房价格

到了大家最关心的话题——房租。

根据团仙女目前的租房经验，房租建议不超过收入的1/3。

那么这里的户型和价格水平如何呢？

户型：开间

房租区间：¥999-1599

户型：一居室

房租区间：¥1699-2399

户型：二居室

房租区间：¥2300-3800

户型：多人宿舍

房租区间：¥1400-1800

【民水民电】水5.1元/吨；电0.705元/度

【网络】99元/月

微棠社区

看房热线：

18025471130

接下来，你想看什么内容？

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#住在微棠新青年社区是怎样一种体验？#

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LONGHUA

龙华青年 · 党史天天学

1955年7月30日，一届全国人大二次会议正式审议并通过中共中央主持拟定的《中华人民共和国发展国民经济的第一个五年计划(1953—1957)》。会议认为，这个计划“是全国人民为实现过渡时期总任务而奋斗的带有决定意义的纲领，是和平的经济建设和文化建设的计划”。

1982年7月30日，邓小平在中共中央政治局扩大会议上提出：设顾问委员会是废除领导职务终身制的过渡办法，我们有意识地采取这个办法，使得过渡比较顺利。也许经过三届代表大会以后，顾问委员会就可以取消了。如果两届能够实现，就要10年。这个过渡是必要的，我们选择了史无前例的这种形式，切合我们党的实际。但是在这个过渡阶段，必须认真使干部队伍年轻化，为退休制度的建立和领导职务终身制的废除创造条件。

文字&排版 | 啵啵慧、伊伊

摄影 | 滔仔、啵啵慧

后期 | 啵啵慧

视频 | 小庄同学、滔仔

部分图源 | 微棠社区

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