生活 | 深圳公积金缴存提取新规出炉，灵活就业人员可自愿缴存
2021-07-09 18:43 来源：大芬油画村
人工智能朗读：
在深圳工作生活的小伙伴们
都能深切感受到
住房公积金不管是在我们买房、租房
或是进行其他住房消费时
都起到了不小的作用
为了进一步规范深圳市住房公积金业务管理
维护缴存职工的合法权益
经深圳市住房公积金管理委员会审议通过
公积金中心7月8日发布
《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》
根据《住房公积金管理条例》《住房和城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》以及深圳市住房公积金相关规定，结合深圳市实际，制定了《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》将进一步规范深圳市住房公积金业务管理，维护缴存职工的合法权益。
《通知》以问题为导向，从明确新入职职工缴存基数的认定规则、规范职工住房公积金账户清理方式、增设其他住房消费提取业务的提取条件、设置异地购房提取业务办理条件、明确限制单位或者职工自助渠道办理业务的相关情形等方面做出了规定。
《通知》对职工到底有哪些影响？
别着急
今天就来说一说
新规出台后大家最关注的几个问题
新参加工作的职工和新调入的职工缴存基数应当如何认定？
新参加工作的职工：以新参加工作第二个月的工资作为住房公积金缴存基数。
新调入的职工：以调入单位发放工资当月的工资作为住房公积金缴存基数。
该缴存基数的适用期间为整个住房公积金年度。
公积金中心对职工住房公积金账户进行销户的具体规定是什么？
职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户满2年，近2年内未发生过缴存、提取的行为，且账户余额为零，公积金中心可以对该类账户进行销户。
销户前，应当对销户有关事宜进行公告，公告期6个月。
职工对公积金中心的销户处理有异议的，应当在公告期届满前向公积金中心提出异议申请。
公告期满，职工未提出异议申请并且职工公积金账户仍然维持原状的，公积金中心可以对该账户进行销户。
职工在什么情况下可以办理其他住房消费业务？
职工发生住房消费的，可以按照规定办理购房提取、租房提取、还贷提取和其他住房消费提取业务。
职工及其家庭成员在本市无住房的，可以申请提取住房公积金用于支付房租，办理租房提取业务。
职工及其家庭成员有住房，且符合《提取规定》规定的相关条件的，可申请办理购房提取和还贷提取业务。
职工及其家庭成员在本市有住房，但不符合《提取规定》规定的购房提取和还贷提取相关条件的，可申请办理其他住房消费提取业务，以支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、旧住宅区加装电梯等费用。
职工办理其他住房消费提取业务时，无需提供在本市有住房的证明材料，由公积金中心通过数据信息共享联网核查等方式进行核查。
职工购买本市范围外住房，申请办理购房提取业务的，公积金中心什么条件下可以要求其提供补充材料？
职工以购买本市范围外住房申请办理提取住房公积金业务时，公积金中心无法核查确认其提供证明材料的真实性的，可以要求职工补充提供相关辅助证明材料，或者通过数据共享、信函等方式向异地相关部门核实购房真实性后予以受理。
公积金中心在什么情况下可以限制单位或者职工在自助渠道办理业务？
缴存单位存在不按规定办理缴存业务、协助职工骗提套取住房公积金等行为。
职工不按规定办理住房公积金提取业务。
经深圳市住房公积金管理委员会审议通过，《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）将于7月20日起正式实施，在深就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。
Q1
我不是深户，能在深圳缴存公积金吗？
可以！
缴存主体
1、在深圳市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金。
2、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工也可以按照《暂行规定》缴存使用住房公积金。
3、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之内的单位缓缴住房公积金期间，职工也可以自愿缴存其个人应缴部分的住房公积金。
缴存方式
灵活就业人员应当与公积金中心签订自愿缴存协议，按照协议约定的方式缴存住房公积金。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工，可以通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金，也可以与公积金中心签订自愿缴存协议，按协议约定的方式缴存住房公积金。
Q2
每月收入不稳定，缴存公积金有压力……
不用担心!
灵活就业人员住房公积金的缴存比例和缴存基数由其在上限和下限之间自主确定。
缴存比例: 不低于10%，不高于24%。
缴存基数：不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不得超过国家规定的缴存基数最高限额。
调整时间：可在每个公积金年度（当年的7月1日至次年的6月30日）内调整一次缴存基数和缴存比例。
Q3
缴存多久之后能申请公积金贷款？
累计缴存36个月后可申请公积金贷款，享受低息贷款利率。
灵活就业人员在深圳购买住房，申请住房公积金贷款前首先要满足已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不低于36个月，且申请时个人账户处于正常缴存状态。
另外，灵活就业人员也可以将外地缴存的住房公积金转入深圳，外地缴存月份可计入深圳累计缴存月份。
Q4
我可以一次性把余额都提取出来吗？
可以哒！
灵活就业人员可按照《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》，提取公积金账户的部分或者全部余额，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。
Q5
公积金除了有年度利息外，还有别的吗？
那肯定是有的！
灵活就业人员缴存住房公积金的，自住房公积金存入个人账户之日起除按照国家规定的住房公积金利率计息外，在制度施行两年内，其缴存住房公积金符合自愿缴存《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》约定，并且未办理提取和贷款业务的，可以按照0.5%的年利率再给予一次性利息补贴。
同时，灵活就业人员缴存的住房公积金，还可依据国家统一规定的税收政策，在其应纳税所得额中扣除。
来源：i深圳
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