“我喜欢买价位较低，但小区规划较好的楼盘。它们位置不一定好，但只要捂上两三年，价格就会上涨。”这是黄小姐介绍的房地产投资之道。

    黄小姐来深圳有七八年了，年收入不过六七万元，但前后已经买过三次房。她每次买房都会住上两年，等房子升值就卖出，然后再买新房。她第三次买的房子没有多大的负担，大部分房款来自于前两次成功投资赚来的钱。

    几年前，黄小姐为买房跑遍了市内，但她觉得房价都偏高。于是到关外淘楼，这时巧遇一家名牌公司在关外开发一大型楼盘，第一期不仅楼房漂亮，规划得好，而且价格比市内便宜许多，她立即下定金，买了一套80多平方米的房。

    两年后，她发现房价涨了30％，于是她将房子快速卖了，同时又买了一套同一开发商在其它区域开发的新楼，面积在60－80平方米，持有一两年，等社区成熟后再卖出。

    总结投资经验，黄小姐说，品牌物业关注的人较多，交投活跃，房子成交容易，值得重点投资。（张敏）